華安百聯(lián)消費REIT舉辦2026年首場投資者開放日

　　1月30日下午，華安百聯(lián)消費REIT（基金代碼：508002）在百聯(lián)又一城購物中心圓滿舉辦2026年首次投資者開放日活動。本次活動圍繞三大環(huán)節(jié)展開：介紹基金2025年第四季度經(jīng)營情況及2026年運營計劃，基金管理人與運營管理機構(gòu)同投資者進行深入交流，對項目現(xiàn)場進行實地考察。通過全方位展示資產(chǎn)運營的最新成果與未來發(fā)展規(guī)劃，有效增強了投資者對華安百聯(lián)消費REIT在資本市場的信心。活動吸引了來自五十余家金融機構(gòu)的投資者參與。

　　在過去一年中，一方面，百聯(lián)又一城商管團隊持續(xù)通過精細化的運營管理，確保資產(chǎn)的高效運作和價值提升；另一方面，華安基金作為專業(yè)基金管理人，依托其豐富的資本市場經(jīng)驗和專業(yè)能力，為華安百聯(lián)消費REIT的長期穩(wěn)健發(fā)展提供了堅實的基礎(chǔ)。

　　在業(yè)績說明及交流環(huán)節(jié)，華安百聯(lián)消費REIT基金經(jīng)理從靜向參會人員介紹了基金2025年第四季度的經(jīng)營成果和主要財務(wù)指標。2025年第四季度，華安百聯(lián)消費REIT在運營收入、出租率、收繳率、客流會員等維度整體表現(xiàn)良好。基金實現(xiàn)收入6483.15萬元，可供分配金額3,860.18萬元，按報告期末市值計算相應(yīng)年化現(xiàn)金流分派率達4.83%；截至2025年12月31日，項目出租率達95.55%、收繳率維持100%、累計會員數(shù)量突破65萬人次。

　　百聯(lián)又一城商管團隊向與會投資者闡述了項目的經(jīng)營優(yōu)勢與亮點：商場始終遵循“一體兩翼、雙輪驅(qū)動”的發(fā)展戰(zhàn)略，以品質(zhì)家庭為核心客群，著力提供具有屬地特色的高品質(zhì)消費體驗，營造友鄰社交與精神共鳴的場所，致力打造區(qū)域商圈內(nèi)品質(zhì)消費的綜合型標桿購物中心。在“頂層引流、底層推流”的運營策略以及潮玩親子、新潮生活方式“雙翼”業(yè)態(tài)的協(xié)同助力下，百聯(lián)又一城2025年全年客流量突破2300萬人次，為資產(chǎn)收益的持續(xù)增長提供了堅實動力。

　　針對投資者關(guān)心的項目招商進展及成果，百聯(lián)又一城商管團隊介紹，2025年圍繞“一體兩翼、雙輪驅(qū)動”戰(zhàn)略，全年共引入約60個新品牌，進一步強化了項目作為區(qū)域品質(zhì)消費標桿的定位。

　　百聯(lián)又一城商管團隊進一步表示，為提升顧客消費轉(zhuǎn)化率，百聯(lián)又一城持續(xù)對場內(nèi)體驗業(yè)態(tài)進行系統(tǒng)化升級，相繼煥新改造了AG綠樹超玩電競、TA山攀巖館、浩克冰上運動中心等項目。圍繞“更好玩、更有趣”的運營理念，這些煥新后的體驗空間不僅顯著豐富了顧客的駐留場景，也有效延長了客群在場內(nèi)的停留時間。通過打造沉浸式、互動性強的消費動線，項目成功激發(fā)了潛在消費意愿，逐步構(gòu)建起“體驗吸引客流—客流帶動消費—消費反哺體驗升級”的商業(yè)生態(tài)閉環(huán)，為商場持續(xù)注入活力與增長動能。

　　交流會結(jié)束后，基金管理人及百聯(lián)又一城商管團隊負責(zé)人陪同與會投資人，實地走訪參觀了商場內(nèi)多個代表性業(yè)態(tài)點位，使投資者近距離感受項目精細化運營與差異化定位的實際成效。

（文章來源：中國財富網(wǎng)）

(原標題：華安百聯(lián)消費REIT舉辦2026年首場投資者開放日)

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