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五單公募REITs集體“撤單”
上證報(bào)中國證券網(wǎng)訊（記者聶林浩）據(jù)滬深交易所官網(wǎng)近日披露的消息，富國首創(chuàng)水務(wù)REIT擴(kuò)募發(fā)行、建信建融家園租賃住房REIT、創(chuàng)金合信電子城產(chǎn)業(yè)園REIT、建信金風(fēng)新能源REIT和華夏萬緯倉儲(chǔ)物流REIT終止或撤回發(fā)行。
自國內(nèi)公募REITs市場(chǎng)起步以來，項(xiàng)目批量終止申報(bào)流程的情形并不多見。天風(fēng)證券研報(bào)認(rèn)為，這種集中撤回的現(xiàn)象，與滬深交易所2025年12月31日發(fā)布的新版“審核程序指引”密切相關(guān)。這一新規(guī)首次明確了公募REITs審核可能“暫?！被颉皬氐捉K止”的具體情形，進(jìn)一步完善了項(xiàng)目從申報(bào)到上市的制度鏈條。
多份公告顯示，撤回是由項(xiàng)目方經(jīng)過綜合評(píng)估后主動(dòng)做出的決定，審核流程隨之終止。這一舉措不會(huì)影響公司日常經(jīng)營與財(cái)務(wù)狀況，也不損害投資者利益，未來項(xiàng)目方將視情況優(yōu)化資產(chǎn)配置或擇機(jī)重啟申報(bào)。
也有公募REITs市場(chǎng)觀察人士分析，近期公募REITs市場(chǎng)發(fā)行景氣度下降是促使企業(yè)撤回申報(bào)流程的重要原因之一。2025年，公募REITs市場(chǎng)較2024年顯著降溫，投資者的參與熱情有所下降，面對(duì)這一市場(chǎng)變化，項(xiàng)目方選擇主動(dòng)撤回申報(bào)，或是基于對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的謹(jǐn)慎考量。
（文章來源：上海證券報(bào)·中國證券網(wǎng)）
(原標(biāo)題：五單公募REITs集體“撤單”)
(責(zé)任編輯：73)
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