基金原始權益人增持“強心針”果然奏效 REITs迎來反彈行情 FOF基金也正悄悄入手

　　繼下跌至觸及停牌后，華夏合肥高新REIT火速迎來增持。

　　11月30日，華夏基金公告稱，收到華夏合肥高新REIT原始權益人合肥高新股份的通知，基于對該及基礎設施項目未來發(fā)展前景的信心和長期投資價值的認可，為增強投資者信心，支持本基金持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，合肥高新股份計劃以自有資金或自籌資金通過競價、大宗交易或交易所認可的其他方式增持該基金份額。

　　昨日，華夏合肥高新REIT曾因累計跌幅達10.47%，而在當天開市起停牌1小時，直至上午10點半起復牌。截至昨日收盤，華夏合肥高新REIT翻紅，微漲近1%。

　　而基金原始權益人增持這一劑“強心針”迅速見效。今日開盤，華夏合肥高新REIT震蕩走強。截至今日收盤時，華夏合肥高新REIT上漲1.23%，公募REITs市場近八成產品翻紅。

　　“強心針”的效用有多久仍是未知數，但隨著近期行情持續(xù)調整，多只公募REITs近期集中官宣增持，提振信心意味十足。截至11月30日，10月下旬以來宣布增持的公募REITs已達到5只，而上一輪的“自購潮”則出現在今年5-7月。

　　另外值得留意的是，與上一輪“自購潮”同時出現的是多家公司官宣旗下FOF基金將公募REITs納入投資范圍。從最新披露的情況來看，已有部分FOF試水布局，在今年3季度持倉公募REITs。

　　公募REITs再起“自購潮”

　　華夏基金表示，本次增持將通過深交所以競價、大宗交易或交易所認可的其他方式進行增持。

　　此次增持不設增持價格區(qū)間，將根據基金交易價格波動情況及二級市場整體趨勢，擇機實施增持計劃，計劃增持份額不超過2800萬份，不超過華夏合肥高新REIT已發(fā)行基金總份額的4%。

　　就此次增持，合肥高新股份已完成內部決策，擬于11月 30日前報送上級主管部門批準，完成后按照增持計劃安排實施增持。有效期限為取得上級主管部門有關增持批復之日起不超過12個自然月。

　　合肥高新股份承諾，此次增持的基金份額在此次增持計劃實施期間及增持計劃實施期間屆滿后6個月內不會通過大宗交易、 協議轉讓或競價交易等方式進行減持。

　　另外，公告顯示，在此次增持實施之前，合肥高新股份持有該基金份額為1.75億份，持有份額比例為 25.00%。

　　這也是本月第4只宣布增持的公募REITs。11月上旬，中金安徽交控REIT、國泰君安臨港創(chuàng)新產業(yè)園REIT、建信中關村REIT也宣布了產品各自原始權益人或原始權益人關聯方、控股股東的增持計劃，3只產品合計增持金額合計不超過7.18億元。另外，國金中國鐵建高速REIT也在10月下旬宣布原始權益人增持份額，增持金額不超過8642萬元。

　　由于此次華夏合肥高新REIT并未公布增持金額，因此結合昨日收盤價（1.7860）和2800萬份的增持份額粗略計算，此次增持金額或在5000萬元左右。這也意味著，從10月下旬開始的公募REITs“自購潮”合計增持金額不超過8.54億元。

　　FOF已在三季度入場布局

　　值得留意的是，除了原始權益人，公募REITs市場正迎來更多活水，財聯社記者在梳理公募基金三季報中了解到，已有FOF基金入手公募REITs。

　　比如，天弘永豐穩(wěn)健養(yǎng)老目標一年持有（FOF）、天弘養(yǎng)老目標2030一年持有（FOF）三季報顯示，截至今年9月底分別持有滬杭甬杭徽REIT基金份額15.94萬份、3.09萬份，合計公允價值為151.31萬元。

　　匯添富添福增長穩(wěn)健養(yǎng)老目標一年持有FOF在今年三季度末持有了富國首創(chuàng)水務封閉式REIT、中金普洛斯REIT等2只公募REITs，合計持倉公允市值達1415.14萬元。同期，匯添富鑫添利6個月持有FOF則是布局了鵬華深圳能源REIT、富國首創(chuàng)水務封閉式REIT、中航首鋼綠能REIT3只公募REITs，合計公允價值為118.8萬元。

　　另外，匯添富添福睿選穩(wěn)健養(yǎng)老一年持有FOF、匯添富添福鑫添益均衡養(yǎng)老目標三年持有、匯添富添福匯盈穩(wěn)健養(yǎng)老目標一年持有等產品也在三季度末布局了公募REITs。

　　事實上，早在今年7月5日，多家基金公司公告，將公募REITs納入部分FOF的投資范圍，并更新了基金合同和托管協議，增加公募REITs的投資策略、明確公募REITs估值方法。

　　對于布局公募REITs的想法，匯添富基金經理蔡健林在三季報提到，REITs產品股息回報高，投資價值顯著，做了適當比例配置。目前流動性仍然不佳，受新發(fā)供給和利率回升影響，有小幅下跌。

（文章來源：財聯社）

(原標題：基金原始權益人增持“強心針”果然奏效，REITs迎來反彈行情，FOF基金也正悄悄入手)

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